Manager - Beheer Onroerende goederen

Doelstellingen van de functie:

Het Beleggingscomité en Directiecomité voorzien van opties en strategische overwegingen op het gebied van vastgoed, de vastgoedstrategie implementeren en de vastgoedportefeuille van de P&V Groep beheren om de optimalisatie en rentabiliteit van het vastgoedpatrimonium te garanderen.

• Je adviseert de Director Investments & ALM bij het beheer van de vastgoedportefeuille en biedt ook ondersteuning bij de analyse van indirecte vastgoedinvesteringen.
• Je beheert de financiële participaties in vastgoedinvesteringen, door:
  • de markt op te volgen ;
  • de Directie te adviseren over de strategie en eventuele prioritaire kwesties
• Je werkt een vastgoedstrategie uit die aansluit bij de investeringsstrategie van de Groep met als doel het optimaliseren van de vastgoedportefeuille van de Groep en het adviseren van het Directiecomité hieromtrent.
• Je bent het eerste aanspreekpunt en coördineert alle aspecten omtrent vastgoedbeheer, en dat op vier vlakken:
  • de coördinatie van nieuwbouw- en renovatieprojecten met als doel het respecteren van de kwaliteitsstandaarden, de bouwtermijnen en de budgetten die door het Directiecomité beslist werden;
  • het eigenaarsbeheer en het technisch facilitair beheer van de vastgoedportefeuille met het oog op een rendabele portefeuille en het in stand houden van een langetermijnvertrouwensrelatie met de huurders;
  • het onderhandelen met potentiële huurders voor de gebouwen, met tussenpersonen (zoals agentschappen en promotors), en met bestaande huurders in geval van verlenging of vernieuwing van projecten met als doel het vastgoed optimaal en rendabel te beheren;
  • duurzaamheid: als adviseur meewerken aan de ontwikkeling van projecten met de bedoeling een optimale waarde van de gebouwen te creëren door duurzame beslissingen te nemen inzake ontwerp, bouwtechnieken, materialen, speciale technieken, enz.
• Op het vlak van Strategie lever je samen met andere managers en op basis van je eigen domeinkennis input aan je directeur, zodat die een tactisch plan kan opstellen waarmee de Directie kan anticiperen en zich kan voorbereiden op de toekomstige ontwikkelingen.
  Je maakt en bepaalt, op basis van het tactisch plan van je Directie, de visie en waarden van de Groep EN vanuit een gerichte marktkennis een jaarplan voor jouw afdeling, in overleg met de andere betrokken partijen. Je zorgt dat de medewerkers van de Directie een goed inzicht hebben in het jaarplan en regelt de communicatie van dat plan.
• Je beheert je team
  • Je implementeert een optimale organisatiestructuur in functie van de tactische doelstellingen, klantentevredenheid, het risicobeheer, de kosten en kwaliteit, conform de door het Directiecomité genomen beslissingen en gedefinieerde principes.
  • Je staat in voor het peoplemanagement van je eigen afdeling en stimuleert het HR-beleid van de Groep binnen je afdeling.
  • Je creëert een feedbackcultuur binnen je afdeling: je ziet toe op de integratie van de interne communicatieprocessen door de uitwisseling aan te moedigen van informatie over zowel je eigen functioneren als dat van de hiërarchische lijn van je afdeling.

Je profiel

• 
  Je hebt een masterdiploma, bij voorkeur een opleiding als architect, ingenieur-architect of burgerlijk ingenieur.
• Kennis van financiën is vereist, alsook een zekere kennis van de juridische aspecten omtrent vastgoedbeheer.
• Je hebt 15 jaar ervaring in vastgoedbeheer met een voorkeur voor de verzekeringssector, waarvan 5 jaar in een managementfunctie.
• Je bent tweetalig Nederlands/Frans.

Je beschikt over de volgende competenties:

Onderhandelingsvaardigheden
Analytische en synthetische vaardigheden
Autonomie, nauwkeurigheid, sociale vaardigheden
Goede teamgeest
Strategische visie
Communicatie (assertiviteit en empathie) en teammanagement

Tot slot aansluiting op de waarden van de P&V Groep, zoals transversale samenwerking, open communicatie, financieel bewustzijn en vertrouwen, en een mindset die openstaat voor verandering en ontwikkeling van competenties zoals deze voor leadership.

De P&V Groep ondersteunt een beleid van diversiteit en inclusie in de rekrutering van haar medewerkers. We zijn vooral op zoek naar talent, ongeacht gender, leeftijd, afkomst, culturele achtergrond of geloofsovertuiging. Als coöperatie is solidariteit een van de pijlers van de P&V Groep. Wij vinden het dan ook belangrijk dat ons bedrijf een vertegenwoordiging is van de diverse samenleving waarin we leven.