INKOPER VASTGOED / PROJECTLEIDER

le contenu du travail

VALYOU, is op zoek naar een gedreven, fulltime collega met een passie voor vastgoed. Hou je van autonomie en wil je een succesvol bedrijf mee verder helpen uitbouwen, bekijk dan zeker onze videovacature op https://www.valyou.be/topjob

Valyou is een dynamische KMO die woningen en appartementen koopt, renoveert en verkoopt. Het is onze missie om verouderd vastgoed op te waarderen door middel van verstandige en kwaliteitsvolle verbeteringswerken. We zijn actief over gans Vlaanderen, maar de meeste van onze projecten zijn in Oost- en West-Vlaanderen gelegen.

Valyou bestaat op vandaag uit 3 vennoten en 2,5 medewerkers die alle onderstaande zaken voor hun rekening nemen. De 2 medewerkers wonen beiden in Oost-Vlaanderen. Omdat Valyou vooral ook in West-Vlaanderen verder wil groeien, willen we extra persoon aanwerven liefst gevestigd in West-Vlaanderen om daar een identiek takenpakket uit te voeren. In West-Vlaanderen willen we focussen op de kust (van Knokke tot Sint-Idesbald), Brugge, Kortrijk, Waregem en Roeselare.

Het takenpakket bestaat uit:

• Prospectie naar nieuwe panden die voldoen aan de Valyou criteria en dit via alle mogelijke kanalen: internet, makelaars, eigen netwerk, networking, etc...

• Analyse van de bezochte panden aan de hand van diverse elementen en tools die je verwerkt in excel om tot een conclusie te komen.  Als het pand interessant is leg je het voor aan de zaakvoerders om tot een beslissing van aankoop over te gaan.  Heel snel schakelen is belangrijk gezien interessante panden veelal dezelfde dag verkocht zijn.

• Ingeval van aankoop volg je alles administratief op tot en met het verlijden van de akte.

• Je brengt de werken in kaart die moeten worden uitgevoerd om de panden achteraf vlot individueel te kunnen verkopen.

• Je maakt een meetstaat op of laat die opmaken en vraagt offertes op bij diverse aannemers en onderhandelt de prijzen samen met de zaakvoerder.

• Je volgt de renovatie werken op van a tot z en je verwerkt alles administratief.

• Je zorgt er voor dat alles administratief en juridisch klaar staat om achteraf de entiteiten te kunnen verkopen en dit in nauwe samenwerking met de notaris, landmeter en andere deskundigen.

• Je zorgt voor de look en feel van de appartementen bij de start van verkoop door een of meerdere entiteiten te bemeubelen/decoreren.

• Van zodra de werken klaar zijn sta je ofwel zelf in voor de verkoop ofwel superviseer je de door jou aangestelde makelaars en stuur je bij waar nodig. Je volgt de verkoop ook volledig op.

• Je zorgt voor het contact met de notaris van zodra er kopers zijn voor onze entiteiten en volgt alles op zodat de compromis goed en vlot getekend geraakt.

• Je volgt verder op tot aan elke verkoopakte.

• Tussen al je taken door zorg je voor de verwerking van alle facturen en documenten zodat de boekhouding steeds op punt staat.

• Je schoolt je regelmatig bij om op de hoogte te zijn van de laatste bouw en stijltrends, wetgeving etc..

Gezocht profiel

We zoeken een leuke, positief-ingestelde collega die ons bloeiend bedrijf komt versterken.

Zijn een pluspunt:

• reeds ervaring in vastgoed, bouw of architectuur

• zelfstandig kunnen werken

• zin voor verantwoordelijkheid

• leergierig, gedreven en enthousiast

• nauwkeurig en ordelijk

Het is zeker geen must dat je ervaring hebt in alle onderdelen die tot het takenpakket behoren, maar toch wel al in enkele onderdelen. We zijn bereid om je nieuwe zaken aan te leren of cursussen te laten volgen, vandaar dat het belangrijk is dat je leergierig bent. Kortom we zoeken dus een gemotiveerde persoon die graag meedenkt met de organisatie en houdt van een breed takenpakket waar je volledige verantwoordelijkheid over neemt. Gezien je geen vast kantoor hebt, werk je van thuis uit en kan je zeer zelfstandig werken.

Ons aanbod 

• een gevarieerd, ruim takenpakket in een dynamisch groeibedrijf

• veel autonomie en de kans om mee jouw stempel te drukken op een mooi groeiverhaal

• een aantrekkelijk salarispakket volgens competenties en ervaring

• een bedrijfswagen met tankkaart

• wanneer je niet op ‘huizenjacht’ of op de werven bent, dan kan je van thuis uit werken

Iets voor jou?

Kom dan zeker eens vrijblijvend langs op woensdag 17 november om 18u45 naar Hotel Mercure, Accent Business Park, Kwadestraat 149 te Roeselare.

Op die avond is het de bedoeling om meerdere geïnteresseerden samen te ontvangen en om jullie zoveel mogelijk info te verschaffen over ons bedrijf alsook over de jobinhoud van deze vacature. Het doorsturen van je cv mag al, maar is nog geen must in deze fase. Kom gewoon eens luisteren en zien of wij je misschien een topjob kunnen aanbieden. Na onze voorstelling, die ongeveer 1u30 zal duren, bieden we iedereen een drankje en wat broodjes aan. Om praktische redenen vragen wij wel dat je op voorhand een mailtje stuurt waarin je je aanwezigheid bevestigt (door te reageren via dit platform).

Ook ons zusterbedrijf Easy Work Stay heeft een interessante, vergelijkbare vacature die op deze avond tevens zal voorgesteld worden. (zie www.easyworkstay.be/nl/topjob)

Deadline sollicitaties: 16/11/2021

Dienstverband: Voltijds, Onbepaalde duur

Salaris: €2.500,00 - €5.000,00 per maand

Aanvullende betalingen:

• 13e maand
• Commissie
• Jaarlijkse bonus
• Vakantiegeld

Voordelen:

• Bedrijfswagen
• Een gsm voor professioneel gebruik
• Eindejaarsgeschenk
• elektronische maaltijdcheques
• Extra vakantiedagen
• Flexibele werkuren
• Internetvergoeding
• Laptop van de zaak
• Opleidingsvergoeding
• Tankkaart
• Thuiswerkopties

Werkschema:

• Dagdienst
• Flexibel werkrooster

Sollicitatievragen:

• Kan je aanwezig zijn op ons infomoment op woe 17/11 om 18u45 in Hotel Mercure, Accent Business Park, Kwadestraat 149 te Roeselare.

Opleiding:

• Bachelor (Vereist)

Ervaring:

• bouw / vastgoed: 1 jaar (Aanbevolen)

Thuiswerken:

• Ja