PROPERTY MANAGER RETAIL M/V/X

Sinds 2015 is CODABEL actief voor professionele internationale investeerders die op zoek zijn naar nieuwemogelijkheden in België. Met zijn uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt is CODABEL een overnamespecialist geworden die strategisch advies en ondersteuning biedt in alle fasen van het investeringsproces, van de financiering toten met de commerciële onderhandelingen. Wanneer de overname is afgehandeld, helpt ¿CODABEL Management¿ bij het opwaarderen van het vastgoed door middel van een verstandig beheer en belangrijke initiatieven, waardoor zijn klantenhandsfree kunnen investeren. Om zijn diensten van hoge kwaliteit open te stellen voor individuele investeerders, heeft CODABEL onlangs zijn ontwikkelingsafdeling gelanceerd met oplossingen op maat voor niet-professionele investeerders, met gegarandeerde prestaties. Vandaag is CODABEL een van de belangrijkste professionals op het gebied van vastgoedinvesteringen in de Benelux en creëert het een positieve impact en rendement op lange termijn voor zijn investeerders, partners en gemeenschappen

Je bent verantwoordelijk voor het operationeel, commercieel en technisch beheer van een deel van de vastgoedportefeuille bestaande uit commerciële panden en centra, de terugkerende relatie met huurders en eigenaarsen het toezicht op eenmalige projecten.

Je onderhoudt een duurzame en regelmatige relatie met de huurders en eigenaars om hun tevredenheid te waarborgenen zorgt voor het beheer op commercieel vlak, regelt technische problemen en klachten in een "Total Service"-aanpak.

Operationeel, commercieel en technisch beheer :

• Je zorgt voor het onderhoud en de perfecte instandhouding van de gebouwen.
• Je controleert de onderhoudsbedrijven en dienstverleners en stimuleert elk van hen om het milieubeleid van CODABEL te integreren in hun dagelijkse werking.
• Je denkt voortdurend na over hoe je de prestaties en het comfort van de gebouwen in jouw vastgoedportefeuille kan verbeteren.
• Je voert werken, verbeterings-, verfraaiings- of renovatieprojecten uit volgens de CODABEL -procedures: analyse van offertes, bestellingen opmaken, opvolging van de uitvoering, budget en documentatie, communicatie tussen de belanghebbenden, aanvaarding van de werken, enz.
• Je zorgt voor een goede service naar huurders van de winkelpanden. Je bent immers de contactpersoon van de eigenaar voor de huurders. Natuurlijk gebeurt alles steeds in overeenstemming met je mandaat van de eigenaar.
• Je controleert of de huurders zich aan alle overeenkomsten en afspraken houden en stuurt bij waar nodig.
• Je helpt, organiseert en zet je in bij allerlei commerciële en promotionele activiteiten die nodig zijn om de aantrekkelijkheid en dagelijkse werking van je panden of commerciële centra te verzekeren.
• Je doet de administratieve opvolging van alle vastgoeddocumenten zoals huurovereenkomsten, onderhoudscontracten, betalingen, juridische dossiers, e.a.
• Je zorgt voor een gestructureerd beheer van alle administratieve taken met betrekking tot uw gebouwen (rapporten, contracten, vergunningen, certificaten, enz.).
• Je bent in constant overleg met de eigenaar van de panden over de toestand, rentabiliteit en commercialisatie.
• Je zorgt voor de nodige rapporteringen aan de verschillende eigenaars.
• Je werkt in een flexibel en enthousiast team en hebt contact met verschillende afdelingen (boekhouding, juridisch, asset managers, e.a.).

Daarnaast, neem je deel aan de dynamiek van de afdeling Retail Management, met name door een ondersteunende rolte vervullen voor de gebouwen van je collega’s. Je deinst niet terug om je cross-functionele verantwoordelijkheid op te nemen door je collega’s te ondersteunen of te adviseren binnen jouw gebied van expertise. Verder neem je ook deel aan het proces om een snelgroeiend bedrijf verder te professionaliseren door je input, inzichten en dagdagelijkse energie.

• Je bent tweetalig (NL-FR) of Nederlandstalig met een goede kennis van het Frans (Engels is een plus).
• Houder van een diploma hoger onderwijs (liefst met een technische orientatie) met interesse in Immobiliën.
• Minimaal 2 jaar ervaring in een vergelijkbare functie.
• Je bent flexibel en commercieel ingesteld.
• Je bent ondernemend (hands on), in staat om problemen aan te pakken, dossiers/ projecten positief resultaat gerichtte benaderen, rekening houdende met veiligheid, risico’s, milieueisen, kwaliteitseisen en mandaten van de eigenaars.
• Je voelt je thuis in een snelgroeiende firma waarin flexibiliteit en participatie nodig zijn.
• Je bent georganiseerd, gestructureerd en maakt correcte en duidelijke rapporten.
• e bent flexibel, zelfstandig en stressbestendig.
• Je bent diplomatisch, contactvaardig en vooral commercieel.
• Je hebt een groepsinstelling en deelt graag informatie. Je hebt een positieve invloed op uw omgeving.
• Je deelt de waarden van Codabel en wil graag een rol spelen in de sociale verantwoordelijkheidspolitiek van Codabel.

• Contract type : Voltijds, Contract van onbepaalde duur

Postuleren via rh@codabel.com