Responsable Technique Sécurité | Charleroi | Grande distribution

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Vous recherchez un CDI en tant que Responsable Technique et Sécurité à Charleroi? Vous appréciez avoir un rôle d’interface, vous disposez de connaissances enfluide, stabilité ? Vous vous exprimez en français, en néerlandais et anglais(contacts avec des prestataires - géomètres, maîtres d’ouvrage, commune... - hollandais et anglais) ?

Nous recherchons un.e Responsable Technique et Sécurité qui s’occupera de la gestion du patrimoine immobilier, des aménagements des locataires, des prestataires, etc. d’un centre commercial, dans le cadre d’un engagement fixe.

Vous rejoindrez une petite équipe de 3 personnes, serez basé.e à Charleroi et amené.e à vous déplacer ponctuellement à Bruxelles et Paris.

Votre rôle se concentrera sur 5 axes :

1. La Gestion et l’optimisation du « Patrimoine Immobilier confié »

- Être force de propositions dans la mise en place de plan d’actions pour la valorisation des actifs confiés (maîtrise des coûts, service à la clientèle, sécurité-sûreté, maîtrise des risques, plan pluriannuel...)

- Réaliser le Plan Pluriannuel des Travaux : valorisation du patrimoine et notamment dans le contexte de transition énergétique

- Remplacer le directeur de centre en son absence.

2. La Gestion Opérationnelle des prestations et des prestataires

- Garantir un maintien de l’actif immobilier dans un état opérationnel optimal en terme d’hygiène, de confort et de sécurité.

- Assurer la responsabilité opérationnelle (sous l’autorité du Directeur de Centre) du centre commercial géré (maintenance technique, sécurité, nettoyage, contrats divers) : mise en place et contrôle des prestations, pilotage des équipes, établissement des devis…

- Assurer le contrôle, le suivi et la réception des travaux

- Piloter la maintenance notamment en vue d’une parfaite maîtrise des énergies (tableau de suivi gaz, eau électricité)

3. La Gestion budgétaire

- Etablir avec le support de l’assistance administrative du centre, les budgets de charges et en assure le suivi et le respect : consultation, mise en place des contrats, imputation et enregistrement budgétaire, fiche de suivi, analyse des charges, pointage des comptes…

- Assister le directeur de centre lors des assemblées générales, conseils d’administration, prépare et présente les dossiers techniques ad’ hoc.

- Assurer la gestion des stocks

4. La Maîtrise des risques

- Assurer en collaboration du directeur de centre la sécurité des biens et des personnes (code du travail, code de l’urbanisme, commission de sécurité, dossier d’aménagements...) : préparation des commissions de sécurité, suivi de chantier « preneur », validation et suivi des dossiers d’aménagement, suivi des contrôles réglementaires, pilotage des équipes de sécurité…

- Assurer le constat & le suivi des sinistres en cours

5. La Gestion des dossiers d’aménagements des locataires (Pilotage boutique)

- Examiner et valider des dossiers d’aménagement des locataires (conformité cahier des charges)

- Examiner des plans d’exécution fournis par le Preneur

- Suivre les travaux en fonction de la taille du chantier et de l’avancement

- Vérifier la bonne exécution des travaux effectués par rapport aux plans et participer aux réceptions provisoires et définitives.

- Etablir le rapport de conformité ou de non-conformité des travaux effectués par le Preneur par rapport au cahier des charges et ses annexes. En cas de non-conformité, demande de documents au Preneur et vérification de la bonne exécution pour la mise en conformité des travaux effectués.

Votre profil :

- Vous disposez d’expérience en maîtrise d’ouvrage technique en immobilier tertiaire (commerce et distribution, locaux commerciaux, voir bureaux, etc.).

- Vous avez déjà travaillé au sein de groupes de la distribution et du commerce, d’institutions ou de grands utilisateurs propriétaires de patrimoine.

- Vous êtes expérimenté.e en matière d’expertise et en analyse technique de patrimoine immobilier commercial.

- Vous maîtrisez le français, le néerlandais (vous serez amené.e à échanger régulièrement avec des centres en Flandre et des fournisseurs/ maîtres d’ouvrage en Hollande), et êtes également capable de tenir une conversation en anglais avec les fournisseurs/ maîtres d’ouvrage.

Compétences interpersonnelles :

- Vous êtes méthodique dans votre travail, organisé.e et rigoureux.se dans le suivi apporté aux dossiers.

- Vous respectez les délais et les coûts.

- Vous êtes intègre, responsable, professionnel.le.

- Vous faites preuve d’un bon relationnel, communiquez de manière constructive et efficace.

- Vous êtes ouvert.e d’esprit et pédagogue.

- Vous savez manager tout en intégrant l’entretien et la maintenance dans une logique de projet.

- Vous êtes capable d’utiliser les outils informatiques comme des tableaux de reporting.

- Vous êtes flexible : il est possible que vous ayez des gardes téléphoniques, des urgences.

Notre offre :

Nous proposons un CDI, temps plein, pour une fonction riche en interactions et responsabilités diverses, pour un centre commercial de la région de Charleroi.

Le package salarial comprend en outre des chèques-repas, une voiture, un système de bonus, l’équivalent d’un mois de congés annuels et 12 RTT/ an.

Intéressé.e par ce poste de Responsable technique et sécurité ? Postulez rapidement via le bouton "Postuler".

Vous avez des questions sur cette opportunité ? Prenez contact avec nous par mail : "expertcentre.379@adecco.be".

A bientôt chez Adecco,

Julie Dantinne