Senior Project Manager Constructie

Jobinhalt

Senior Project Manager Constructie, zelfstandige basis is mogelijk.

Home Invest Belgium is een Belgische GVV (gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch Recht) gespecialiseerd in ontwikkeling van residentieel vastgoed dat we vanuit eigen portefeuille verhuren en beheren.

Je functie

• De projectaanpak start met het aanstellen van een team van partners (architect, studiebureaus,…) in overeenstemming met het project : contractnegotiatie en -opmaak
• Analyse van het werk van architecten, studiebureaus en intern voorbereidingswerk
• Verantwoordelijk voor conformiteit van het uitvoeringsdossier t.o.v. het programma van eisen, de HIB- bouwstandaarden, en de bouwvergunning
• Ervaring met het realiseren van een project in gesplitste loten waarbij zelf een uitvoeringsplanning wordt opgesteld e.d. is een belangrijk pluspunt. De keuze voor gesplitste loten of algemene aanneming wordt genomen op basis van het budget of de moeilijkheid van het project.
• Verantwoordelijk voor het opstellen en de opvolging van planning, budget en alle administratieve verplichtingen voor, tijdens en na de bouwwerken (aanbesteding tot Post interventiedossier);
• Opmaken en coördineren van de aanbestedingsdossiers tot negotiatie en contracting van de aannemers alsook facturatieopvolging
• On site opvolgen van verschillende aannemers en leveranciers, zij het onder algemene aanneming of in gesplitste loten
• Toezicht houden op het naleven van alle veiligheidsvoorschriften op de werf, in nauwe samenwerking met de veiligheidscoördinator
• Je denkt en bouwt mee aan de hedendaagse uitdagingen (ESG, sustainability, ….)
• Je zorgt in de laatste fase van het project voor een correcte overdracht aan de collega’s van commercialisatie en exploitatie
• Je rapporteert in deze functie aan de Construction Manager

Je taken

• Afhankelijk van de ontwikkeling van het project, kan het zijn dat je al betrokken wordt bij het ontwerp van het project samen met de ontwikkelaar
• Coördinatie van de werfinrichting (gesplitste loten), de aanvragen en opvolging van de nutsbedrijven, de reserveringen van de openbare ruimte, de plaatsbeschrijvingen, ...
• Tijdige organisatie van de aanbestedingen, hetzij door gebruik te maken van de meetstaten van de studiebureaus, hetzij door ze indien nodig zelf op te stellen
• Vergelijking en onderhandeling over de prijsoffertes
• Met de hulp van onze backoffice, voltooien van contracten met aannemers en leveranciers.
• Opstellen vorderingsstaten (gesplitste loten) en goedkeuring facturatie
• Coördinatie en opvolging van de verschillende aannemers en leveranciers op de werf, zowel bij algemene aanneming als bij gesplitste loten.
• Voorbereiding en organisatie werfvergaderingen
• Voorbereiding interne vergaderingen
• Opvolging controlebureau
• Dagelijkse klassering van alle belangrijke documenten op het interne SharePoint-platform

Je profiel

• Je bent in het bezit van een masterdiploma in een bouwtechnische richting, of gelijkwaardig door ervaring
• Je hebt minstens 15 jaar ervaring in een gelijkaardige functie en in residentiële projectbouw
• Je hebt een grondige kennis van de modernste bouwtechnieken en -materialen
• Je kent vlot je weg in de Belgische bouwwereld
• Je hebt een goede kennis van zowel het Nederlands als het Frans
• Je hebt ervaring in het aansturen en motiveren van teams
• Je bent graag op de werf, waar je een hands-on aanpak vertoont
• Je werkt zelfstandig, maar u heeft een goede teamspirit
• Wij zoeken iemand met veel ownership
• Je kan snel doordachte beslissingen nemen en hebt verantwoordelijkheidszin.
• Je volgt niet blindelings plannen en documenten, maar je hebt een gezond ontwikkeld kritisch denkvermogen dat altijd gericht is op verbetering en stuurt alle partijen hiermee bij
• Je kan goed overweg met de meest gangbare software in de sector (AutoCAD, MS Project,…)
• Kennis van ArchiCAD, REvit, BIM of Let’ Build is een pluspunt.

Ons aanbod

• Marktconform salaris met extralegale voordelen zoals een bedrijfswagen, tankkaart, maaltijdcheques, groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, groepsbonus, CYOD policy, telewerk, fitnessabonnement, 33 verlofdagen ….
• Je komt terecht in een dynamisch team
• Lange termijnsamenwerking op zelfstandige basis mogelijk

Overtuigd?

Stuur ons je CV per mail via jobs@homeinvest.be.