Junior Consultant

Contenuto del lavoro

Functieomschrijving:
MAP Depot is een jong consultancy bureau dat zich toelegt op advies op het vlak van ruimtelijk-economische problemen. Door de combinatie van een gedegen ruimtelijk-administratieve en economische kennis slaagt het bureau er in om bedrijven, overheden en particulieren een degelijk onderbouwd advies te verlenen bij strategische keuzes met een ruimtelijke en/of bouwkundige component. Dit vertaalt zich concreet in projectdefinities, strategische beleidsplannen, haalbaarheidsstudies, investeringsanalyses, kosten-baten analyses,…
www.depot.nu
WIJ ZOEKEN….
Een gedreven en leergierige hoogopgeleid profiel met een economische en/of communicatieve opleiding. Ervaring is een pluspunt maar geen must.
Om…

• Te werken in een jong, gedreven en hands-on team
• In de praktijk te staan: iedere dag contact met klanten
• Mee te werken in concrete projecten : studies resulteren in gebouwen!
• Variërend werk uit te voeren
• Zichzelf te ontplooien in een vlakke structuur
• Geen 9 to 5 job met een breed leertraject
• Zowel intern zelfstandig te werken als in team naar buiten te treden naar klanten

Met als VERANTWOORDELIJKHEDEN…

• Dossierbeheer: opstartformaliteiten zoals opvragen van attesten, begeleiding bij presentatiemomenten, schrijven van verslagen,…
• Inhoudelijk werk: opzoekingswerk in wetgeving, opmaken ven presentaties,…
• Creatief moment: begeleiden/coördineren van creatief moment a.d.h.v. interne brainstorms
• Structurering van cijfers in de vastgoedwereld: opzoekwerk + omzetten in presentabel format + onderhouden
• Communicatie van het bureau en eventueel andere participanten in het bedrijvencentrum.

Om het volgende traject af te leggen…
Er wordt verwacht dat de werknemer het

eerste half jaar basiskennis in de vastgoedwereld vergaart:

• Wetgeving: Juridisch-planologische basiskennis vergaren (BPA, RUP, Gewestplan,…)
• Samenwerkingsvormen (verkoop, notariële akte, recht van opstal,…)
• Prijssetting: referentieprijzen van appartementen, woningen, bedrijfshallen,…
• Bouwconcepten: urban villa, appartementen, rijwoningen, bedrijfsunits,…
• Bouwkostberekening: voeling krijgen met gangbare bouwkostprijzen
• Rendementsanalyses opmaken

Deze competenties worden opgebouwd door studiewerk van bestaande projecten en het volgen van processen en presentatiemomenten met 1 van de 2 zaakvoerders aan klanten.
Na dit half jaar wordt de medewerker aangemoedigd om zelfstandig kleinere projecten op te volgen en indien mogelijk te coördineren.
Op middellange termijn wordt verwacht dat de sollicitant mee business development op zich neemt en een trekkend rol in de organisatie op zich neemt.

Profiel:
Aanbod:
Lekker Praktisch…

• Plaats van tewerkstelling: Langstraat 76, 3630 Maasmechelen
• Thuiswerk kan sporadisch
• Lunch: Iedere middag is er een verse broodmaaltijd voorzien + op vrijdag is het friet!
• Werktijden: tussen 8h15 en 18h. Ten laatste aanwezig om 9h.
• Avondvergaderingen kunnen voorkomen
• Vakantieperiodes: Bouwverlof zomer 3 weken + Kerstverlof 1-2 weken afhankelijk van Kerstmis

VERLONING?

• Competitieve marktconforme verloning naargelang ervaring en opleidingsniveau.
• Manier van aanwerving: (liefst) starten als IBO om op korte termijn over te gaan naar vast contract.
• Prestaties per week: 40-urenweek met op jaarbasis 12 ADV verlofdagen (verder te bespreken)