consulent vastgoedcontracten

Beschrijving

Laat de stad door je aderen stromen bij de Dienst Vastgoed van het Departement Facility Management.

Deze dienst bestaat uit 3 afdelingen: afdeling Vastgoedcontracten, afdeling Strategisch Vastgoed en afdeling Inventarisatie.

Als consulent vastgoedcontracten werk je in de afdeling Vastgoedcontracten, die onderverdeeld is in drie teams: het team ‘persoonsgebonden klanten’, het team ‘grondgebonden klanten’ en het team ‘ondersteuning’. Onder het team ‘persoonsgebonden klanten’ worden de vastgoedvragen behartigd van de diensten en werkingen rond Beleidsparticipatie; Ontmoeten en Verbinden; Samenleven en Welzijn; Onderwijs, Opvoeding en Jeugd; Cultuur, Sport en Vrije Tijd; Sociale Dienstverlening en Ouderenzorg; en de huisvesting van stadsdiensten en logistieke huisvesting. Het team ‘grondgebonden klanten’ behartigt de vastgoedvragen van de diensten en werkingen die te maken hebben met Duurzame Stedelijke Ontwikkeling en Ondernemen; en Stadsvernieuwing en Openbaar Domein. Het team ‘ondersteuning’ herbergt gezamenlijke overkoepelende werkingen.

Er is momenteel een voltijdse vacature binnen het team ‘grondgebonden klanten’ en een deeltijdse vacature (60%) binnen het team ‘persoonsgebonden klanten’.

Je werkt binnen de afdeling Vastgoedcontracten. Deze afdeling staat algemeen in voor:

• de juridische en/of strategische adviesverlening aangaande vastgoedcontracten en andere gerelateerde domeinen, zoals:
  • het verlenen van advies betreffende de wenselijkheid en gevolgen van de verschillende juridische constructies met betrekking tot vastgoed
  • kritisch benaderen van schattingsverslagen
  • uitwerken van beleidsvoorstellen voor vastgoed dat niet dienstig is voor huisvesting van stadsdiensten
• het opmaken en/of beheren van allerhande contracten met betrekking tot onroerende goederen, zoals:
  • alle contracten betreffende het vestigen van een zakelijk recht (erfpacht, opstal, enz.) op een bepaald onroerend goed
  • alle vormen van huurovereenkomsten en overeenkomsten tot terbeschikkingstelling van een bepaald onroerend goed
  • alle contracten betreffende het verlenen van een tijdelijk en precair gebruiksrecht (bezetting ter bede)
  • concessieovereenkomsten
  • alle koop-/verkoop-/ruilovereenkomsten
  • alle overeenkomsten tot het vestigen van een erfdienstbaarheid ten behoeve of ten nadele van een bepaald erf
  • …
• het nemen van maatregelen tot vermijden van leegstand van gebouwen (anti-kraak)

Bouw mee aan een stad voor alle Gentenaar via onderstaande taken:

• Je behandelt dossiers met betrekking tot het juridisch in gebruik nemen en geven van onroerende goederen.
• Als dossierbeheerder sta je samen met jouw collega’s in voor het bieden van een kwaliteitsvolle dienstverlening aan de klant. Dit houdt onder meer in dat je:
  • instaat voor onderhandelen, afsluiten en opvolgen van vastgoedovereenkomsten zoals koop, huur, erfpacht, opstal, erfdienstbaarheden, bezettingen ter bede, bruikleen, concessie, enz.
  • de correcte regelgeving, wetgeving en/of methodieken toepast, hetgeen zich onder meer vertaalt in het afleveren van een juridisch sluitende overeenkomst en een nauwgezette opvolging ervan
  • fungeert als eerste aanspreekpunt met betrekking tot de dossiers die je behandelt/de opdrachten die je uitvoert
• Je levert dienstverlening aan medewerkers en/of stadsdiensten. Dit houdt onder meer in dat je:
  • informatie inwint om de volledige context van de situatie te kennen
  • de risico’s van een gebruik in kaart brengt
  • instaat voor een optimaal gebruik van ons stadspatrimonium
  • instaat voor een optimaal contractbeheer van de vastgoedcontracten met betrekking tot het stadspatrimonium
  • regelmatig rapporteert over de stand van zaken
  • cijfermatig sterk bent, en onderlegd in schattingen van vastgoed
• Je verricht het nodige studiewerk met betrekking tot je werkveld. Je volgt vakliteratuur, regelgeving en wetgeving met betrekking tot je vakgebied op en vertaalt ontwikkelingen binnen je vakgebied in praktische implicaties voor je werk.
• Voor het team grondgebonden klanten, sta je onder meer in voor de onderhandeling, het afsluiten en opvolgen van vastgoedovereenkomsten gerelateerd aan sociale huisvesting, waarvoor je ook ‘single point of contact’, het eerste aanspreekpunt zal zijn, maar daarnaast evenzeer voor de behandeling van een zeer gevarieerd aanbod aan wegen- en mobiliteitsdossiers, groendossiers enz.
• Voor het team persoonsgebonden klanten, sta je onder meer in voor de onderhandeling, het afsluiten en opvolgen van vastgoedovereenkomsten gerelateerd aan de materie van dit team, en in het bijzonder van de diensten Beleidsparticipatie en Ontmoeten en Verbinden, waarvoor je het eerste aanspreekpunt zal zijn. Daarnaast behandel je een zeer gevarieerd aanbod aan andere dossiers.

Wat krijg je van ons?

• Een voltijdse/deeltijdse contractuele tewerkstelling van onbepaalde duur op B-niveau.
• Een aantrekkelijk salaris: bruto maandelijks loon vanaf € 2.560 (0 jaar anciënniteit bij voltijdse tewerkstelling) waarbij relevante anciënniteit kan worden meegenomen.
• Een afwisselende job, met veel menselijk contact en heel wat eigen verantwoordelijkheden.
• De kans om je loopbaan in handen te nemen en je talent verder te ontwikkelen.
• Maaltijdcheques
• Ecocheques
• Een aantrekkelijke tweede pensioenpijler
• Volledige terugbetaling van het openbaar vervoer of een ferme fietsvergoeding of een (elektrische) pendelfiets
• Een gratis hospitalisatieverzekering
• Eindejaarspremie
• Een aantrekkelijke verlofregeling: 35 verlofdagen (bij voltijdse tewerkstelling)
• De mogelijkheid tot telewerk en glijdende werkuren.
• De plaats van tewerkstelling is Sint-Salvatorstraat 16 in Gent.

We vullen deze vacature(s) in en leggen een wervingsreserve aan die 3 jaar geldig is.Deze gebruiken we dan ook voor toekomstige vacatures.

Wat zijn de voorwaarden?

• Je hebt een gepast diploma:
  
  • ofwel heb je een bachelordiploma rechtspraktijk of bachelordiploma vastgoed: afstudeerrichting vastgoed.
  • ofwel heb je een gelijkwaardig diploma. Dit moet je wel aantonen met de nodige documenten.
• Bij start voldoe je aan de algemene voorwaarden.

Ben jij onze nieuwe consulent vastgoedcontracten?
Schrijf je uiterlijk in op 22/11/2021 door onderaan op de knop ’Solliciteer nu’ te klikken.
Je sollicitatie is pas geldig als je alle onderstaande documenten aan je dossier hebt toegevoegd:

• Een recent cv. Solliciteer je voor een job waar relevante werkervaring vereist is? Vermeld dan de exacte data van je tewerkstellingen en de functie-inhoud in je cv. Het moet duidelijk zijn dat je aan de ervaringsvereiste voldoet.
• Een kopie van je diploma.

Ben je laatstejaarsstudent?
Ook jij kan solliciteren. Je moet wel bewijzen dat je laatstejaarsstudent bent op het moment van uiterste inschrijvingsdatum door je inschrijvingsbewijs toe te voegen.

Heb je een buitenlands diploma?
Bezorg ons dan vóór de uiterste inschrijvingsdatum een gelijkwaardigheidsattest of het bewijs dat je de gelijkwaardigheid van je diploma hebt aangevraagd. Hiervoor kan je bij NARIC terecht.

Wat zijn de selectiestappen?

• Indien het aantal kandidaten groter is dan 21 geldige kandidaten, kan de selectieprocedure uitgebreid worden met een kort mondeling deelwaarin je jouw motivatie brengt en een beperkt aantal competenties aantoont in een interview. Indien je slaagt en indien je bij de 21 sterkste kandidaten bent, ga je door naar het volgende selectieonderdeel.
• Niet-eliminerende computergestuurde testen die relevant zijn voor het niveau en de inhoud van de functie. Deze testen kunnen aangevuld worden met een persoonlijkheidsvragenlijst.
• Een mondeling deel waarin je jouw motivatie brengt en een aantal competenties aantoont via o.a. werkervaring, kennis van de functie-inhoud, cases, ... Er kan gevraagd worden om voorafgaand aan het interview een case of een presentatie voor te bereiden.

Bekijk zeker ook je spam. Soms komen onze uitnodigingen hier in terecht.

Welke competenties meten we in de selectieprocedure?

• Klantgericht handelen
• Resultaatgericht werken
• Probleemoplossend werken
• Analyseren
• Regelgericht werken
• Rapporteren
• Samenwerken

Heb je nog vragen over deze vacature?

• Over de functie-inhoud
  Neem contact op met:
  Ann Pieters, adjunct van de directie, afdeling Vastgoedcontracten (team grondgebonden klanten), Dienst Vastgoed, 0479 99 10 21 of Ann.Pieters@stad.gent.
  Nele Broekaert, adjunct van de directie, afdeling Vastgoedcontracten (team persoonsgebonden klanten), Dienst Vastgoed, 0486 05 01 38 of Nele.Broekaert@stad.gent.
• Over de procedure en arbeidsvoorwaarden
  Bel naar Laure Caus (Laure.Caus@stad.gent, 0470 21 36 15), collega bij de Dienst Selectie en Mobiele Ploeg.
• Andere vragen
  Onze dienst staat voor je klaar! Bel ons op 09 266 75 60 of mail naar jobs@gent.be.

Gent is voor iedereen!

Gent gaat voluit voor gelijke kansen en waardeert diversiteit. We selecteren kandidaten enkel op basis van hun schitterende competenties. Je leeftijd, geslacht, etnische afkomst, geaardheid, geloof, beperking, nationaliteit, … beïnvloeden je kans om mee te bouwen aan de stad niet.