leidinggevende HVAC/sanitair

Beschrijving

Laat de stad door je aderen stromen bij de Dienst FM Onderwijs binnen het Departement FM. Bouw mee aan een stad voor alle Gentenaars.

De functie hoofdtechnisch medewerker betreft niet alleen vernieuwingswerken maar ook het onderhouden en het in stand houden van het huidige stadspatrimonium. Dit behelst zowel het preventief onderhoud als het toepassen van innoverende technieken. Kennis van de reglementering en normen in het specifieke bouwdomein zijn dan ook onontbeerlijk alsook een grondige vakkennis en technische vaardigheid in HVAC en sanitair.

Je bent leidinggevende en stuurt eigen personeel en externen aan vanuit jouw kerncompetentie HVAC/sanitair, maar bent bereid de brede waaier aan werken op te nemen wanneer de veranderende structuur van FM dit vereist. Dit houdt in dat je als hoofdtechnisch medewerker zowel bouw als technieken gerelateerde werken coördineert en gelijkaardige verantwoordelijkheden opneemt binnen dit breder werkgebied. Je bent met andere woorden polyvalent inzetbaaren bent bereid hier een leercurve te doorlopen.

Als leidinggevende HVAC/sanitair neem je onderstaande taken en verantwoordelijkheden op:

Leidinggeven

• Als leidinggevende coördineer je de dagelijkse werking van zowel je eigen medewerkers als van externe aannemers.
• Je coacht en motiveert je medewerkers volgens de principes van de stad.
• Je volgt de werken op en voorziet overleg met de externe organisaties inzake werkplanning- en uitvoering.

Administratieve/financiële opvolging

• De werkorders worden door jou administratief verder afgehandeld.
• Je neemt een actieve rol op in het opmaken van de technische details van de raamovereenkomsten en volgt de vorderingsstaten nauwgezet op.
• Je beheert en volgt de deelbudgetten op.
• Je voert opdrachten uit in Planon, het werkopvolgingssysteem.
• Je bestelt en beheert materiaal en materieel.
• Je stimuleert en volgt periodiek onderhoud op. Hiervoor bezoek je jouw werven/werkdomeinen regelmatig.
• Je hebt geen schrik om jou te verdiepen in de bestekken. Je werkt hier samen met jouw leidinggevende: het beoordelen van offertes, het verzorgen van feedback omtrent aankopen.
• Je volgt keuringsrapporten op en zorgt ook voor de periodieke keuringen.
• Bij dringende storingen, pannes of algemene technische problemen, zorg je voor een korte termijn actieplan en kan je beslissingen nemen waar nodig.
• De administratie van jouw projecten staat steeds op punt. Je beheerst hiervoor courante MS Office toepassingen. Werkorders handel je met plezier af volgens de afspraken.

HVAC/sanitair

• Je bent verantwoordelijk voor het herstel en de instandhouding van de HVAC en de sanitaire installaties.
• Je toetst steeds de wijzigingen en aanpassingen aan de installaties aan de milieueisen, energierichtlijnen en innovatieve technieken. Ook houd je rekening met de vereisten in verband met de legionella problematiek.
• Je maakt een langetermijnplanning op voor structurele vervanging gebaseerd op conditiestaatmetingen, input uit gebouwcoördinatie/project groep en eigen bevindingen.
• Daarnaast maak je ook een lange termijn onderhoudsplanning op van de technische installaties (verwarming, luchtbehandeling, regenwaterrecuperatie, aalputten, riolering, lijnontwatering,…).
• Je maakt inventarissen op van de technische installaties en houdt deze nauw bij.
• Je hebt kennis over ons gebouwbeheersysteem (GBS) en kan dit technisch opvolgen.
• Je stelt je flexibel op en kan bij afwezigheid van andere hoofdtechnisch medewerkers ook inspringen in andere werkdomeinen, bijvoorbeeld elektriciteit.
• Je hebt reeds een goede algemene technische bagage, maar bent nog steeds bereid je bij te scholen waar nodig zodat je polyvalent inzetbaar bent.
• Je neemt jouw beurtrol op in een permanentiesysteem na de diensturen (1 à 2 keer per jaar gedurende 1 week). Dit wordt op voorhand afgesproken en je wordt hiervoor vergoed.

Wat krijg je van ons?

• Een voltijdse contractuele tewerkstelling van onbepaalde duur op C-niveau;
• Een aantrekkelijk salaris: bruto maandelijks startloon vanaf € 3.247(1 jaar ervaring), € 3.638 (10 jaar ervaring) € 4.122 (20 jaar ervaring), waarbij relevante anciënniteit kan worden meegenomen;
• Een afwisselende job, met veel persoonlijk contact en heel wat verantwoordelijkheden;
• De kans om je loopbaan in handen te nemen en je talent verder te ontwikkelen;
• Maaltijdcheques van €8 per gewerkte dag;
• Ecocheques (€200 per jaar);
• Een aantrekkelijke tweede pensioenpijler;
• Volledige terugbetaling van het openbaar vervoer of een ferme fietsvergoeding;
• Een gratis hospitalisatieverzekering;
• Eindejaarspremie;
• Een aantrekkelijke verlofregeling: 35 verlofdagen;
• De mogelijkheid tot telewerk en glijdende werkuren;
• 100den voordelen en kortingen via onze sociale dienst;
• De plaats van tewerkstelling is Sint-salvatorstraat 16, 9000 Gent.

We vullen deze vacature in en leggen een wervingsreserve aan die 3 jaar geldig is.Deze gebruiken we dan ook voor toekomstige vacatures.

Als je verandert van functie doorloop je een nieuwe proeftijd/inloopperiode.

Wat zijn de voorwaarden?

• Ofwel heb je een hoger secundair onderwijs diploma of een getuigschrift/certificaat/attest in een HVAC/sanitair/elektriciteit richting (uitgereikt door een door de Vlaamse Overheid erkende opleidingsorganisatie) aangevuld met 1 jaar relevante professionele ervaring in HVAC, sanitair of elektriciteit.
• Ofwel heb je 2 jaar relevante professionele ervaring in HVAC, sanitair of elektriciteit.
• Bij de start voldoe je aan de algemene voorwaarden.

Ben jij onze nieuwe leidinggevende HVAC/sanitair?
Schrijf je in ten laatste op 08/04/2024 door onderaan op de knop ’Solliciteer nu’ te klikken. Je sollicitatie is pas geldig als je alle onderstaande documenten aan je dossier hebt toegevoegd:

• Een recent cv. Vermeld de exacte data van je tewerkstellingen en de functie-inhoud als er relevante werkervaring gevraagd wordt.
• Een kopie van je diploma/attest/getuigschrift.
• Als je een hoger secundair onderwijs diploma hebt, voeg dit dan toe aan jouw online dossier.

Heb je een buitenlands diploma?
Bezorg ons een gelijkwaardigheidsattest of het bewijs dat je de gelijkwaardigheid van je diploma hebt aangevraagd. Hiervoor kan je bij NARIC terecht.

Wat zijn de selectiestappen?

• Eliminerende computergestuurde testen. Deze testen worden enkel afgenomen als je niet beschikt over een diploma hoger secundair onderwijs.
• Een kort mondeling deelwaarin je jouw motivatie brengt en een beperkt aantal competenties aantoont in een interview.
• Een mondeling deel waarin je een aantal competenties aantoont. Voorafgaand aan het gesprek kan gevraagd worden om een case en/een leidinggevend rollenspel voor te bereiden. Bijkomend kunnen adviserende computergestuurde selectietesten afgenomen worden.

Het kort mondeling deel gaat onder voorbehoud door op 17/04/2024 (namiddag).

Het mondeling deel gaat onder voorbehoud door op 24/04 en 25/04 (namiddag)

Bekijk zeker ook je spam. Soms komen onze uitnodigingen hier in terecht.

Welke competenties meten we in de selectieprocedure?

• Klantgericht handelen
• Resultaatgericht werken
• Coachen
• Team leiden
• Samenwerken
• Probleemoplossend werken
• Technische vaardigheden beheersen (o.a. bouwtechnische kennis en MS Excel)

Gent is voor iedereen!
Gent gaat voluit voor gelijke kansen en erkent de diverse samenleving waarin we leven. Jouw uniekheid op basis van leeftijd, geslacht, genderidentiteit, etnische afkomst, geaardheid, geloof, beperking of nationaliteit versterkt onze organisatie.

Meer info vind je in het competentiehandboek.

Heb je nog vragen over deze vacature?

Over de functie-inhoud:
Contacteer Stefaan Teirlinck, afdelingshoofd Bouwtechniek, FM Onderwijs, stefaan.teirlinck@stad.gent of 0471 65 41 26. Over de procedure en arbeidsvoorwaarden:
Onze collega van Dienst Selectie staat voor je klaar: Laure Caus, laure.caus@stad.gent, 0470 21 36 15. Of bel ons op 09 266 75 60 of mail naar jobs@gent.be.