Projectleider vastgoedontwikkeling

Als projectleider vastgoedontwikkeling krijg je de mogelijkheid om zelf te ondernemen en om van jouw passie voor vastgoed, renovatie en projectontwikkeling, jouw job te maken. Als Projectleider draag je mee bij aan de missie om alle buurten weer te laten bruisen en schitteren, in de Beste Stad van Vlaanderen.

Zin om mee te werken aan de vastgoedontwikkeling van stad Kortrijk?

IN WELK TEAM KOM JE TERECHT?

Je bent actief binnen het team gebouwen. In het organogram vind je het team terug onder de directie Ruimte. Team gebouwen telt ca. 40 medewerkers en staat in voor het duurzaam ontwikkelen en beheren van het stedelijk patrimonium. Dit betekent zowel het bouwen en verbouwen als het onderhoud en beheer van de verschillende stads- en OCMW - gebouwen.

Het patrimonium in Kortrijk bestaat uit 450 gebouwen die uiteenlopende variëren in schaal en complexiteit. Het gaat over sportgebouwen, culturele infrastructuur, jeugdlokalen, Woonzorgcentra, woningen en flatgebouwen, werkplaatsen, kantoorgebouwen, bergingen en opslagplaatsen.

WAT ZIJN JOUW VERANTWOORDELIJKHEDEN?

• Je bent het aanspreekpunt voor wie naar ruimte (panden/terreinen) op zoek is. De ruimtevraag kan zijn voor interne/externe dienstverlening, om te ondernemen, wonen, .. Je staat in voor het begeleiden van stadsdiensten of ondernemingen en zoekt oplossingen in het eigen aanbod van de stad of gelinkt aan toekomstige ruimtelijke ontwikkelingsplannen binnen de stad.
• Je staat mee in voor de prospectie en de haalbaarheidsanalyse van potentiële projecten en het voeren van (aankoop)onderhandelingen voor deze projecten. Je bent inzetbaar om een aantal van deze projecten verder te begeleiden. Je ondersteunt medewerkers voor de uitvoering van onroerende transacties zoals aankopen in functie van de aanleg van fietspaden, groene verbindingen, verkopen van gemeentelijk patrimonium etc… Je werkt adviezen en strategieën mee uit op basis van een continue analyse van relevante economische ontwikkelingen.
• Je bepaalt of draagt bij tot de ontwikkelingsstrategie van een gebied. Je evalueert het ontwikkelingsproject, bepaalt nieuwe interventies en stelt het voor aan de betrokken actoren. Je werkt het actieplan uit, je start het ontwikkelingsproject op, je communiceert intern en extern en coördineert het partnernetwerk.
• Je bent de leider van één of meerdere van deze projecten in al zijn tussenfasen. Je leidt een volledig traject vanaf het moment van de vraag of de nood aan het project, de voorbereiding, de planning en de realisatie tot uiteindelijke overdracht van het project aan gebruikers en beheerders.
• Je bereidt de planning en het budget voor en dit binnen de budgettaire krijtlijnen en maakt financiële prognoses op en rapporteert hierover aan het projectteam, je teamverantwoordelijke en je directeur. Je signaleert en motiveert tijdig de nodige budgetwijzigingen. Waar mogelijk werk je actief mee aan de opmaak van subsidiedossiers in de zoektocht naar bijkomende financiële middelen.
• Je leidt deze projecten proactief en in overleg met alle betrokken (interne en externe) actoren. Je bevraagt op positief-kritische wijze de verwachtingen van de interne of externe klant en stuurt deze waar nodig inhoudelijk, financieel of procesmatig bij. Je doet voorstellen en reikt alternatieven aan.
• Je bewaakt de uitvoering en opvolging van de gemaakte afspraken en ook de kwaliteit hiervan. Je organiseert overlegmomenten, schrijft verslagen uit en je neemt de nodige beslissingen binnen de afgesproken verantwoordelijkheden (op basis van diverse data en informatie).

WAT VERWACHTEN WE VAN JOU?

Onze waarden en bedrijfscultuur spelen een cruciale rol in ons verhaal. We vinden het dan ook belangrijk dat elke medewerker de Kortrijkse waarden uitdraagt. Ben je ondernemend? Sta je open voor andere meningen? Durf je open communiceren? En ben je een echte teamplayer. Dan zal je je helemaal kunnen vinden in onze filosofie. Kom meer te weten over onze missie en waarden.

WAT MAG JE VAN ONS VERWACHTEN?

• Een contract van onbepaalde duur op A-niveau.
• Maaltijdcheques van 7,00 euro.
• Een gratis hospitalisatieverzekering met gunsttarief voor partner en kinderen.
• Gratis aansluiting bij GSD-V.
• Gratis openbaar vervoer voor woon-werkverkeer.
• Fietsvergoeding.
• Eindejaarspremie.
• Groepsverzekering (tweede pensioenpijler).
• Een mooi verlofpakket (33 tot 35 dagen) en een flexibel uurrooster.
• Afhankelijk van de functie mogelijkheden tot telewerk.
• Naast anciënniteit vanuit de openbare sector of onderwijs, kan ook relevante ervaring uit de privésector of als zelfstandige meegerekend worden met een maximum van 18 jaar.
• Een loopbaan met ontwikkelingskansen en nieuwe uitdagingen.

AAN WELKE VOORWAARDEN MOET JE VOLDOEN?

Ben je een externe kandidaat?

• Je hebt een masterdiploma of een diploma dat toegang geeft tot niveau A. Ervaring in ontwikkeling in vastgoedprojecten is zeer sterk aangewezen.
• Je hebt geen masterdiploma, maar neemt deel aan en slaagt voor een niveau- en capaciteitstest. Je hebt minstens 1 jaar aantoonbare ervaring in ontwikkeling van vastgoedprojecten.

Ben je een interne kandidaat?

• Je bent een medewerker van stad/OCMW met minimum 12 maand graadanciënniteit op A-niveau.
• Je bent een medewerker van stad/OCMW met minimum 4 jaar niveauanciënniteit op B-niveau of een medewerker van stad/OCMW met minimum 4 jaar niveauanciënniteit op C4-C5-niveau en minimum 6 jaar dienstanciënniteit.

Wervingsreserve (of bevorderingsreserve)

Alle geslaagde kandidaten worden opgenomen op een wervingsreserve die minstens twee jaar geldig is, met mogelijkheid tot verlenging.

HEB JE INTERESSE?

Inschrijven kan tot en met 9 januari 2022, enkel digitaal via https://www.jobsolutions.be/register/10213-28

HEB JE VRAGEN?

Voor meer informatie kan je contact opnemen met Bieke Verhaeghe, de selectieverantwoordelijke voor deze procedure, via vacatures@kortrijk.be of 056 27 86 61.

Bij Kortrijk staan we open voor de diversiteit van kandidaten zonder onderscheid in geslacht, geloof, huidskleur, leeftijd, seksuele voorkeur of eventuele handicap.