leidinggevende HVAC en sanitair

Beschrijving

Laat de stad door je aderen stromen bij diverse diensten van het Departement Facility Management. Bouw mee aan een stad voor alle Gentenaars via onderstaande taken:

Je werkt binnen de Afdeling Bouwtechniek van de Dienst FM Onderwijs of van de Dienst FM Themagebouwen van het Departement Facility Management:

• FM Onderwijs bekommert zich om het patrimonium de schoolgebouwen en kinderdagverblijven van de Stad Gent.
• FM Themagebouwen heeft de zowel de administratieve, als de museale als de monumentale gebouwen in zijn patrimonium.

De functie hoofdtechnisch medewerker betreft niet alleen vernieuwingswerkenmaar ook het onderhouden en het in stand houden van het huidige stadspatrimonium. Voorbeelden zijn het vernieuwen of preventief onderhoud van verwarmingsinstallaties of ventilatiesystemen, vernieuwingen naar warmtepompsystemen, onderhoud van koelmachines. Ook het op punt stellen van ons GBS (gebouwenbeheerssysteem) zit in jouw handen.

Leidinggeven

• Als leidinggevende coördineer je de dagelijkse werking van zowel je eigen medewerkers (momenteel 7 uitvoerende medewerkers van technieken) als van externe aannemers.
• Je coacht en motiveert je medewerkers volgens de principes van de stad.
• Je volgt de werken op en voorziet overleg met de externe organisaties inzake werkplanning- en uitvoering

Administratief/financieel opvolgen

• De werkorders worden door jou administratief verder afgehandeld.
• Je neemt een actieve rol op in het opmaken van de technische details van de raamovereenkomsten en volgt de vorderingsstaten nauwgezet op.
• Je beheert en volgt de deelbudgetten op.
• Je voert opdrachten uit Planon, ons werkopvolgingssysteem.
• Je bestelt en beheert materiaal en materieel
• Je stimuleert en volgt periodiek onderhoud op. Hiervoor bezoek je jouw werven/werkdomeinen regelmatig.
• Je hebt geen schrik om jou te verdiepen in onze bestekken. Je werkt hier samen met jouw leidinggevende: het beoordelen van offertes, het verzorgen van feedback omtrent aankopen.
• Je volgt keuringsrapporten op en zorgt ook voor de periodieke keuringen.
• Bij dringende storingen, pannes of algemene technische problemen, zorg je voor een korte termijn actieplan en kan je beslissingen nemen waar nodig.
• De administratie van jouw projecten staat steeds op punt. Je beheerst hiervoor courante MS Office toepassingen. Werkorders handel je met plezier af volgens de afspraken.

HVAC/Sanitair

• Je bent verantwoordelijk voor het herstel en de instandhouding van de HVAC en de sanitaire installaties.
• Je toetst steeds de wijzigingen en aanpassingen aan de installaties aan de milieueisen, energierichtlijnen en innovatieve technieken. Ook houd je rekening met de vereisten in verband met de legionella problematiek.
• Je maakt een langetermijnplanning op voor structurele vervanging gebaseerd op conditiestaatmetingen, input uit gebouwcoördinatie/project groep en eigen bevindingen.
• Daarnaast maak je ook een lange termijn onderhoudsplanning op van de technische installaties (verwarming, luchtbehandeling, regenwaterrecuperatie, aalputten, riolering, lijnontwatering,…).
• Je maakt inventarissen op van de technische installaties en houdt deze nauw bij.
• Je hebt kennis over ons gebouwbeheersysteem (GBS) en kan dit technisch opvolgen.
• Je stelt je flexibel op en kan bij afwezigheid van andere hoofdtechnisch medewerkers ook inspringen in andere werkdomeinen, bijvoorbeeld elektriciteit.
• Je hebt reeds een goede algemene technische bagage, maar bent nog steeds bereid je bij te scholen waar nodig zodat je polyvalent inzetbaar bent.
• Je neemt jouw beurtrol op in een permanentiesysteem na de diensturen (1 à 2 keer per jaar gedurende 1 week). Dit wordt op voorhand afgesproken en je wordt hiervoor vergoed.

Wat krijg je van ons?

• Een voltijdse contractuele tewerkstelling van onbepaalde duur op C-niveau;
• Een aantrekkelijk salaris: bruto maandelijks loon vanaf € 2 883 (2 jaar anciënniteit) waarbij relevante anciënniteit kan worden meegenomen;
• Een afwisselende job, met veel menselijk contact en heel wat eigen verantwoordelijkheden;
• De kans om je loopbaan in handen te nemen en je talent verder te ontwikkelen;
• Maaltijdcheques;
• Ecocheques;
• Een aantrekkelijke tweede pensioenpijler;
• Volledige terugbetaling van het openbaar vervoer of een ferme fietsvergoeding of een (elektrische) pendelfiets;
• Een gratis hospitalisatieverzekering;
• Eindejaarspremie;
• Een aantrekkelijke verlofregeling: 35 verlofdagen;
• De mogelijkheid tot telewerk en glijdende werkuren;
• De plaats van tewerkstelling is Maaltebruggestraat 191 of Sint Salvatorstraat 16, 9000 Gent

We vullen deze vacature in en leggen een wervingsreserve aan die 3 jaar geldig is.Deze gebruiken we dan ook voor toekomstige vacatures. Ook andere FM-diensten kunnen beroep doen op deze wervingsreserve bij gelijkaardige functies.

Wat zijn de voorwaarden?

• Ofwel heb je een HSO diploma in een HVAC/sanitair/elektriciteit richting aangevuld met 1 jaar relevante professionele ervaring in HVAC/sanitair/elektriciteit. Ofwel heb je een gelijkwaardig diploma. Dit moet je wel aantonen met de nodige documenten
• Ofwel heb je 2 jaar relevante professionele ervaring in HVAC, sanitair of elektriciteit.
• Bij start voldoe je aan de algemene voorwaarden.

Ben jij onze nieuwe leidinggevende HVAC en sanitair?
Schrijf je uiterlijk in op 7/03/2022 door onderaan op de knop ’Solliciteer nu’ te klikken.
Je sollicitatie is pas geldig als je alle onderstaande documenten aan je dossier hebt toegevoegd:

• Een recent cv. Solliciteer je voor een job waar relevante werkervaring vereist is? Vermeld dan de exacte data van je tewerkstellingen en de functie-inhoud in je cv. Het moet duidelijk zijn dat je aan de ervaringsvereiste voldoet.
• Een kopie van je diploma.
• Als je een hoger secundair onderwijs diploma hebt, voeg dit dan toe aan jouw online dossier. Mogelijks worden een aantal computergestuurde testen voor jou niet-eliminerend (enkel in je deelneemt via aanwerving).

Ben je laatstejaarsstudent?
Ook jij kan solliciteren. Je moet wel bewijzen dat je laatstejaarsstudent bent op het moment van uiterste inschrijvingsdatum door je inschrijvingsbewijs toe te voegen.

Heb je een buitenlands diploma?
Bezorg ons dan vóór de uiterste inschrijvingsdatum een gelijkwaardigheidsattest of het bewijs dat je de gelijkwaardigheid van je diploma hebt aangevraagd. Hiervoor kan je bij NARIC terecht.

Wat zijn de selectiestappen?

• Computergestuurde testen die relevant zijn voor het niveau en de inhoud van de functie. Deze testen worden enkel afgenomen als je niet beschikt over een diploma hoger secundair onderwijs.
  Indien het totaal aantal geslaagde kandidaten op het computergestuurde deel groter is dan 14 kandidaten, wordt de selectieprocedure uitgebreid met:
  • Een kort mondeling deelwaarin je jouw motivatie brengt en een beperkt aantal competenties aantoont in een interview.
• Niet-eliminerende computergestuurde testen die relevant zijn voor het niveau en de inhoud van de functie. Deze kunnen eventueel aangevuld worden met een persoonlijkheidsvragenlijst.
• Een mondeling deel waarin je jouw motivatie brengt en een aantal competenties aantoont via o.a. werkervaring, kennis van de functie-inhoud, cases, ... Er kan gevraagd worden om voorafgaand aan het interview een case, presentatie of rollenspel voor te bereiden.

Bekijk zeker ook je spam. Soms komen onze uitnodigingen hier in terecht.

Welke competenties meten we in de selectieprocedure?

• Klantgericht handelen
• Resultaatgericht werken
• Coachen
• Team leiden
• Samenwerken
• Probleemoplossend werken
• Technische vaardigheden beheersen

Heb je nog vragen over deze vacature?

• Over de functie-inhoud
  Neem contact op met: Bart Cattoir, hoofdcontroleur, bart.cattoir@stad.gent 0477 68 39 05 of Gerard van Gheluwe, controleur, gerard.vangheluwe@stad.gent 0478 95 39 96.
• Over de procedure en arbeidsvoorwaarden
  Bel naar Laure Caus (laure.caus@stad.gent, 0470 21 36 15) , collega bij de Dienst Selectie en Mobiele Ploeg.
• Andere vragen
  Onze dienst staat voor je klaar! Bel ons op 09 266 75 60 of mail naar jobs@gent.be.

Gent is voor iedereen!

Gent gaat voluit voor gelijke kansen en waardeert diversiteit. We selecteren kandidaten enkel op basis van hun schitterende competenties. Je leeftijd, geslacht, etnische afkomst, geaardheid, geloof, beperking, nationaliteit, … beïnvloeden je kans om mee te bouwen aan de stad niet.